viernes, 1 de marzo de 2013

Nuestro proyecto / Наш проект

La propuesta empresarial Parque Tecnológico Centro de Ocio, Formación e Investigación Playa Paraíso 2010 Adeje se tramita ante el Ayuntamiento de Adeje, en Tenerife, como PAT (Proyecto de Actuación Territorial). La finalidad del trabajo que realizamos quienes integramos el equipo multidisciplinar de la iniciativa empresarial es crear un Parque Tecnológico en un espacio de aproximadamente 120.000 m2, dentro de la zona conocida como Finca Las Cancelas, en Playa Paraíso (municipio de Adeje), y que tiene como finalidad la creación de un Hotel Escuela de cinco estrellas en el que se implante formación de Grado Universitario en Turismo, Protocolo, así como formación de Posgrado en Energías Renovables, Derecho Ambiental y otras áreas vinculadas con el desarrollo sostenible y especialmente con la gestión y uso del agua.

En este sentido, uno de los dotacionales previstos es un Centro de Gestión e Investigación del Agua que coordine proyectos conjuntos entre instituciones públicas y privadas, universidades, fundaciones y otras entidades, con el fin de contribuir a mejorar las condiciones de vida y la gestión del agua. Otro de los dotacionales previstos en esta iniciativa empresarial es la creación de un museo del agua. Igualmente, se crearía un centro Talasso para el tratamiento preventivo y cuidado de la salud, y junto al mismo se ubicaría un gran centro oftamológico, que podría ser el Instituto Barraquer, como una apuesta de valor añadido.

Una de las políticas del proyecto es el uso en todo el complejo de energías renovables: la hidroeléctrica, bajando agua desde una charca hasta la finca del proyecto, y la energía fotovoltaica, así como la creación de una planta de ósmosis inversa.

Se creará un gran centro sociocultural para la comunidad, de tal forma que el proyecto integre a todos los sectores sociales. La política del proyecto, entre otros objetivos, persigue el aprovechamiento de la energía para instalar dotacionales para los vehículos eléctricos e híbridos.

Actualmente, se está gestionando la colaboración de universidades públicas en el proyecto y muy especialmente a la Universidad de La Laguna, institución con quien mantengo trato directo, a través de su Rector, para su integración en dicha iniciativa.

Por otro lado, en Tenerife estoy gestionando con la entidad bancaria Banco Popular, que tiene una sucursal en La Laguna (Teléfono: 922252002) y con el gestor de contacto, el Sr. Adolfo Cea Fernández, con el fin  de que venga a Tenerife y nos podamos conocer, por lo que trataré que también conozca a los arquitectos del proyecto en dicho encuentro, para que se familiarice con el equipo de trabajo y podamos celebrar un encuentro para explicarle la iniciativa empresarial y el momento actual de trámite del Proyecto de Actuación Territorial, en el que trabaja, entre arquitectos, abogados urbanístas, biólogos, ingenieros y otros profesionales, un número de 33 expertos encargados de diferentes áreas del proyecto.

Actualmente, el uso del suelo es rústico y se pretende un cambio en el planeamiento urbanístico a urbanizable para poder desarrollar el proyecto empresarial, por lo que trabajamos para obtener el Interés General que otorgaría el Gobierno de Canarias. Actualmente, las Administraciones con competencias en planificación del territorio conocen dicha iniciativa empresarial.

Para mayor información puede acceder a nuestro blog, el medio por el que divulgamos las actividades del proyecto. El objetivo es la creación de una futura página web donde se exponga el trabajo de los arquitectos y la visualización en 3D de la iniciativa empresarial, así como los costes de las obras del proyecto. La dirección de nuestro blog es la siguiente:


http://parquetecnologicoplayaparaiso.blogspot.com


Asimismo, contamos con el apoyo de la Consultoria Coram Clairfield, con domicilio en Barcelona, a través del Asesor Iñigo Elustonde (Teléfono: 34934870330), entidad con quien he firmado un acuerdo de colaboración para externalizar la iniciativa empresarial.


Por la proximidad a donde vivo (La Laguna, Tenerife), le recomiendo algunas instalaciones hoteleras excelentes en relación calidad-precio, como el Hotel Botánico en el Puerto de La Cruz, el Hotel Mencey en Santa Cruz de Tenerife o el Hotel Nivaria en el centro de La Laguna.


El representante de los propietarios y coordinador del proyecto,

Miguel Muñoz Cabrera

Traducción al ruso del texto:

Я рад получить от Вас письмо, в котором Вы выражаете желание ознакомиться с коммерческим проектом Технологического Парка — Центра Развлечений, Науки и Обучения, известного как Плайя Параисо 2010 Адехе, находящегося в рассмотрении мэрией муниципалитета Адехе как ПТД (Проект Территориальных Действий).

Целью нашей мультидисциплинарной команды является создание Технологического Парка на площади 120 000 м2 в зоне, известной как Финка Лас Канделас (Плайя Параисо, муниципалитет Адехе). Этот проект направлен на создание пятизвездочного школы-отеля, в который будет внедрено высщеобразовательное обучение по таким направлениям как туризм, этикет, а также послеуниверситетское изучение возобновляемых энергий, экологического права и других областей, связанных с устойчивым развитием, и особенно связанных управлением и использованием водных ресурсов.

В этом направлении одним из дотационных ожиданий является Центр управления и развития водных ресурсов, координирующий совместные проекты между государственными и частными университетами, фондами и другими учреждениями, целью которых является способствовать и улучшать условия жизни, и управление водными ресурсами.

Другим дотационным ожиданием в коммерческой инициативе является создание музея водных ресурсов. Также будет создан центр талассотерапии для профилактического использования и медицинского обслуживания, и рядом с ним расположится большой офтальмологический центр, возможно, институт Барракера как пример уровня данного центра.
Одним из правил проекта является использование возобновляемой энергии на территории комплекса, электричества, образующегося при спуске воды из водохранилища к аграрному участку проекта, фотоэлектрической энергии и установка мембраны обратного осмоса.

Это будет важнейший социально-культурный центр для общества, так как проект объединяет все социальные секторы.

Среди прочего, в проекте планируется использование энергии для установки электрических и гибридных транспортных средств.

В настоящее время решается вопрос о сотрудничестве с проектом государственных университетов, особенно университета Ла Лагуна, с проректором которого я веду прямой диалог по интеграции в эту инициативу.


С другой стороны, я веду переговоры с банком Популар (Banco Popular, La Laguna, тел.922252002) , и, в частности, с менеджером по связям с общественностью Адольфо Сеа Фернандесом. Целью переговоров является организация встречи с архитекторами и командой, работающих над проектом, для ознакомления с коммерческой инициативой. В настоящее время в работе над проектом задействованы 33 профессионала — архитекторы, адвокаты, биологи, инженеры и другие специалисты, работающие в различных областях науки.

В настоящее время площади используются только аграриями, и ожидается расширение планов градостроительства для развития бизнес-проекта, которое, несомненно, вызовет интерес со стороны Правительства Канарских островов.

На данный момент администрация, отвечающая за планирование землепользования, ознакомлена с этой коммерческой инициативой.

Для получения дополнительной информации мы приглащаем Вас посетить наш блог, с помощью которого мы освещаем все действия, связанные с продвижением проекта. Вскоре будет создан сайт, на котором можно будет ознакомиться с работой архитекторов, сметой на строительство и увидеть этот проект в 3D.

Соглашение о сотрудничестве на аутсорсинг предпринимательства заключено с Иниго Элустонде (Consultoria Coram Clairfield, Барселона, тел.34934870330).

Если Вы в итоге приедете на Тенерифе, прошу Вас предупредить меня о дате приезда.
Было бы идеально организовать нашу встречу в сентябре.

Так как я живу в городе Ла Лагуна, Тенерифе, могу порекомендовать Вам некоторые отели, превосходно сочетающие в себе соотношение цены и качества — отель Ботанико в городе Пуэрто де ла Крус, отель Менсей в столице острова Санта Крус либо отель Нивария в центре Ла Лагуны.

Представитель собственников и координатор проекта

Мигель Муньос Кабрера.